El Proyecto
El proyecto Barrio Privado Fundo Itata, emplazado en la comuna de Quillón, es una Urbanización cerrada con 29 Lotes de topografía plana, desde 5000 m2 hasta 5800 m2 aproximados. Considera una propuesta de casas aisladas, de un nivel, desde 107 m2, ampliables, más Terrazas Quincho cubiertas y piscina exterior.
La planificación territorial, paisajismo, equipamientos y modelo de conservación para el
Loteo, fue desarrollado por destacados Arquitectos, quienes cuentan con probada experiencia
en la zona. Su Plan Maestro y Reglamento de Convivencia & Arquitectura garantizan su
plusvalía, la armonía y una experiencia única.
Tipos de Casas Etapa 3
CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCIÓN DESDE
Especificaciones Generales
Plano de Emplazamiento
Planta 1° y Cubierta Elevaciones
Cortes de Arquitectura
DESDE UF4.615 FINANCIAMIENTO PROPIO Y CON TERCEROS*
Detalle:
- Valor del Lote $ 35.000.000.- (no afecto a impuestos)
- Valor Construcción de vivienda según detalle y planos $ 100.000.000.- (valor incluye iva)
- Proyectos profesionales de Arquitectura y especialidades $ 4.000.000.- (impuestos incluidos)
- Inspección y Supervisión de proyecto $ 5.950.000.- (valor incluye iva)
* Sujetos a revisión según variación del costo de materiales y mano de obra.
* Financiamiento sujeto a condiciones crediticias del mercado.
* Menos costos de urbanización y permisos.
Pisos de Porcelanato Esmaltado tipo madera en Hall, living, comedor y dormitorios. Piso Vinilico SPC con manta acústica incorporada. Pisos y muros en Gres porcelánico en cocina y baños. Ventanas termopanel PVC folio madera. Puerta de Acceso Madera Solida. Puertas con enchape Madera en todos los recintos internos. Puertas de closet y costados en melamina color madera. Pie de duchas en Baños con mamparas de cristal (showerdoor)
Altura piso cielo de 2,60 mts en 1º piso.
El Reglamento de Convivencia y Arquitectura propone el debido equilibrio entre la libertad e identidad con la comunidad. Reconoce el lenguaje propio de la arquitectura que se está desarrollando el área, la protección del viento, la orientación del sol, la protección de las vistas, las alturas máximas de las edificaciones y su densidad. Un Comité Revisor de Arquitectura velará por mantener la armonía y coherencia del conjunto.
La vida sana son los ejes central del proyecto y su equipamiento. Amplios estacionamientos, áreas recreacionales, zona de juegos para jóvenes y niños, guardia 24/7, control de acceso; son lo algunos de los atributos del Loteo.
Infraestructura simple y elegante, de bajo impacto medioambiental y visual que
mantiene la identidad rural. Infraestructura vial amplia, de caminos, recolección de aguas lluvias, electricidad subterránea e iluminación controlada a través de luminarias solares para áreas comunes.
Estacionamientos cubiertos y Bodega. Sala de estar o Home office. Dormitorio una cama. Dormitorio en suite.
Acceso Principal con sistema de seguridad, video portero y citofonía. Cámaras de seguridad en áreas comunes con control directo en cada casa.
Proyecto de paisajismo zonas interiores. Áreas comunes. Reforestación y Arquitectura del paisaje que potencia la flora nativa y su
regeneración, con una demarcación clara, que asegure la lectura de los límites de los prediales.
Barrio Privado
Tercera Etapa En Venta
Loteo
■ Reserva del Propietario | ■ Reservado | ■ Etapa 2 Vendida | ■ Sin marcar Etapa 3
Camino a Licura Kilómetro 6.0, Chillancito, Quillón
